注※内見をご希望の方は、前日までに「部屋番号」と「時間帯」をご予約下さい!

  New!   積水ハウスのハイグレード賃貸住宅  シャーメゾン

     
Grande Cielo グランデ・シエロ 天草市八幡町 即入居可能
      新築
 入居者募集中     
オートロック・エレベーター付・Iリモコン(家電製品をスマホでコントロール)
エントランスホールから玄関までの共用部分もエアコン完備のホテル仕様
  







Comfort(快適性)

1年中快適な高断熱の住まい

プライバシーに配慮した音環境


Safety(安全性)

地震に強い


火事や台風に強い

駐車場(EV充電付き)・駐輪場

物件概要

 敷金/礼金  なし/賃料の1か月分  
 所在地(地番) 〒863-0047 熊本県天草市八幡町2番12号(20番・21番)  
 種別/構造  マンション/重量鉄骨βシステム工法 3階建  
 築年数  新築 部屋番号   ask
 入居日  2023年8月1日~ 契約期間   2年
 学区  本渡北小学校(約420m) ・ 本渡中学校(約1,600m)  
 ガス  都市ガス/3口ガスコンロ  トイレ  温水洗浄暖房便座(プレミスト)
 照明  有り  宅配ボックス 〇 
 エアコン LDK1台   キー スマートロック 
 更新料 1LDK : 2万円
2LDK:3万円
3LDK:3万円
*更新事務手数料なし
 バルコニー  バルコニー・ルーフバルコニー(アルミ物干し金具付き)
 解約  翌月末日  その他設備     エレベーター・ウォークインクローゼット ・宅配ボックス・食洗器・TVドアホン ・ワークスペース 
 短期解約違約金 1年未満:賃料2か月
1年以上2年未満:賃料1か月
 デジタルキー発行料 ご入居者様都合2回目以降
3,300円 
 駐車場 1台目:5,000円/月(EV充電)
2台目:3,500円/月
 駐輪場
 防犯カメラ 〇 
 ペット  ×
 楽器  ×







 ※各部屋ごとに異なる雰囲気をもつ、こだわりのつまった空間です。




QUALITY

シャーメゾンガーデン


高遮音床システム


耐震等級3


太陽光発電


ワークスペース


ホテルライク(屋内共用廊下タイプ)


オートロック


IoT対応


シャーメゾンZEH

地球温暖化防止だけじゃない!
シャーメゾンZEHは、お財布にも優しい住まい。試算では、一般的な賃貸住宅と比べ、4割程度(約39%)の光熱費削減効果が見込まれます。(*65㎡・2LDKの賃貸住戸を想定したシミュレーション。*東京電力・東京ガス単価)

シャーメゾンZEHのポイント
1.太陽光発電:太陽光発電システムなどの再生可能エネルギーシステムでエネルギーを創り出し、消費エネルギーゼロを目指します。

2.a.エネルギー管理タブレット:太陽光発電パネルの発電・売電状況など、これまで見えなかった家庭のエネルギー使用状況を見える化!
 b.LED照明:白熱灯と同等の明るさで、電気代もCO₂も削減。白熱灯の約40倍と長寿命で、シャーメゾンZEHに欠かせません。
 c.混合水栓:ムダなお湯の使用を抑えて省エネに貢献します。

3.a:断熱効果:高断熱素材の使用や、窓の性能を高めることによって、冷暖房に使うエネルギーを減らすことができます。
 b.高効率エアコン:省エネ性能の高いエアコンと高断熱構造との掛合わせにより、消費エネルギーを少なくします。
 C.大開口サッシ:暑さ・寒さ・結露を最小限に抑え、熱を逃さない高断熱の大開口サッシです。

こんなメリットも!


 301
3LDK
82.91㎡
152,000円

302
1LDK
47.63㎡

87,000円
 303
2LDK
85.63㎡

304
2LDK
61.86㎡

201
3LDK
82.91㎡
152,000円
202
1LDK
47.63㎡
87,000円
203
3LDK
85.63㎡
156,000円
204
2LDK
61.86㎡
101 
2LDK
63.66㎡

102 
1LDK
47.63㎡
86,000円
103
3LDK
73.07㎡
133,000円
エントランス


※上記の賃料に、共益費8000円、駐車場代5000円(2台目3500円)、保証料(家賃総額の1%)、サポート料880円、町内会費300円を加算したものが月額総賃料になります。


  契約時諸費用計算例 *礼金1ヶ月分・ハウスクリーニング費・初回家賃保証料・仲介手数料は契約時のみ支払分です。

201/301(3LDKの場合)  

 賃料 共益費  礼金
(初回のみ) 
町内会費 
 152,000円  8,000円  152,000円  300円
安心サポート費  駐車場料①  駐車場料②  ハウスクリーニング費 (初回のみ)
 880円 5,000円  3,500円   99,000円
家賃保証料(初回)  家賃保証料(毎月)  月々賃料等 
49,854円
49,404円
50,904円
1,661円
1,646円
1,696円
167,841円
166,326円
171,376円
初回費用①  初回費用② 
467,034円
465,084円
471,584円
前家賃日割り分+保険料+仲介手数料等

202/302(1LDKの場合)

 賃料 共益費  礼金
(初回のみ) 
町内会費 
 87,000円  8,000円  87,000円  300円
安心サポート費 駐車場料①  駐車場料②  ハウスクリーニング費(初回のみ)
 880円 5,000円  3,500円  66,000円 
家賃保証料(初回)  家賃保証料(毎月)  月々賃料等 
30,354円
29,904円
31,404円
1,011円
996円
1,046円
102,191円
100,676円
105,726円
初回費用①  初回費用② 
284,534円
282,584円
289,084円
前家賃日割り分+保険料+仲介手数料等