注※内見をご希望の方は、前日までに「部屋番号」と「時間帯」をご予約下さい!
積水ハウスのハイグレード賃貸住宅
Grande Cielo グランデ・シエロ 天草市八幡町 即入居可能
オートロック・エレベーター付・Iリモコン(家電製品をスマホでコントロール)
エントランスホールから玄関までの共用部分もエアコン完備のホテル仕様
1年中快適な高断熱の住まい
プライバシーに配慮した音環境
地震に強い
火事や台風に強い
敷金/礼金 | なし/賃料の1か月分 | ||
所在地(地番) | 〒863-0047 熊本県天草市八幡町2番12号(20番・21番) | ||
種別/構造 | マンション/重量鉄骨βシステム工法 3階建 | ||
築年数 | 新築 | 部屋番号 | ask |
入居日 | 2023年8月1日~ | 契約期間 | 2年 |
学区 | 本渡北小学校(約420m) ・ 本渡中学校(約1,600m) |
ガス | 都市ガス/3口ガスコンロ | トイレ | 温水洗浄暖房便座(プレミスト) |
照明 | 有り | 宅配ボックス | 〇 |
エアコン | LDK1台 | キー | スマートロック |
更新料 | 1LDK : 2万円 2LDK:3万円 3LDK:3万円 *更新事務手数料なし |
バルコニー | バルコニー・ルーフバルコニー(アルミ物干し金具付き) |
解約 | 翌月末日 | その他設備 | エレベーター・ウォークインクローゼット ・宅配ボックス・食洗器・TVドアホン ・ワークスペース |
短期解約違約金 | 1年未満:賃料2か月 1年以上2年未満:賃料1か月 |
||
デジタルキー発行料 | ご入居者様都合2回目以降 3,300円 |
||
駐車場 | 1台目:5,000円/月(EV充電) 2台目:3,500円/月 |
||
駐輪場 | 〇 | ||
防犯カメラ | 〇 | ||
ペット | × | ||
楽器 | × |
シャーメゾンガーデン
高遮音床システム
耐震等級3
太陽光発電
ワークスペース
ホテルライク(屋内共用廊下タイプ)
オートロック
IoT対応
地球温暖化防止だけじゃない!
シャーメゾンZEHは、お財布にも優しい住まい。試算では、一般的な賃貸住宅と比べ、4割程度(約39%)の光熱費削減効果が見込まれます。(*65㎡・2LDKの賃貸住戸を想定したシミュレーション。*東京電力・東京ガス単価)
シャーメゾンZEHのポイント
1.太陽光発電:太陽光発電システムなどの再生可能エネルギーシステムでエネルギーを創り出し、消費エネルギーゼロを目指します。
2.a.エネルギー管理タブレット:太陽光発電パネルの発電・売電状況など、これまで見えなかった家庭のエネルギー使用状況を見える化!
b.LED照明:白熱灯と同等の明るさで、電気代もCO₂も削減。白熱灯の約40倍と長寿命で、シャーメゾンZEHに欠かせません。
c.混合水栓:ムダなお湯の使用を抑えて省エネに貢献します。
3.a:断熱効果:高断熱素材の使用や、窓の性能を高めることによって、冷暖房に使うエネルギーを減らすことができます。
b.高効率エアコン:省エネ性能の高いエアコンと高断熱構造との掛合わせにより、消費エネルギーを少なくします。
C.大開口サッシ:暑さ・寒さ・結露を最小限に抑え、熱を逃さない高断熱の大開口サッシです。
こんなメリットも!
301 3LDK 82.91㎡ 152,000円 |
302 1LDK 47.63㎡ 済 |
303 2LDK 85.63㎡ 済 |
304 2LDK 61.86㎡ 済 |
201 3LDK 82.91㎡ 152,000円 |
202 1LDK 47.63㎡ 87,000円 |
203 3LDK 85.63㎡ 156,000円 |
204 2LDK 61.86㎡ 済 |
101 2LDK 63.66㎡ 済 |
102 1LDK 47.63㎡ 済 |
103 3LDK 73.07㎡ 済 |
エントランス |
※上記の賃料に、共益費8000円、駐車場代5000円(2台目3500円)、保証料(家賃総額の1%)、サポート料880円、町内会費300円を加算したものが月額総賃料になります。
契約時諸費用計算例 *礼金1ヶ月分・ハウスクリーニング費・初回家賃保証料・仲介手数料は契約時のみ支払分です。
賃料 | 共益費 | 礼金 (初回のみ) |
町内会費 |
152,000円 | 8,000円 | 152,000円 | 300円 |
安心サポート費 | 駐車場料① | 駐車場料② | ハウスクリーニング費 (初回のみ) |
880円 | 5,000円 | 3,500円 | 99,000円 |
家賃保証料(初回) | 家賃保証料(毎月) | 月々賃料等 | |
49,854円 49,404円 50,904円 |
1,661円 1,646円 1,696円 |
167,841円 166,326円 171,376円 |
|
初回費用① | 初回費用② | ||
467,034円 465,084円 471,584円 |
前家賃日割り分+保険料+仲介手数料等 |
賃料 | 共益費 | 礼金 (初回のみ) |
町内会費 |
87,000円 | 8,000円 | 87,000円 | 300円 |
安心サポート費 | 駐車場料① | 駐車場料② | ハウスクリーニング費(初回のみ) |
880円 | 5,000円 | 3,500円 | 66,000円 |
家賃保証料(初回) | 家賃保証料(毎月) | 月々賃料等 | |
30,354円 29,904円 31,404円 |
1,011円 996円 1,046円 |
102,191円 100,676円 105,726円 |
|
初回費用① | 初回費用② | ||
284,534円 282,584円 289,084円 |
前家賃日割り分+保険料+仲介手数料等 |